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  • €170,000
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  • 3 bedrooms
  • House  3 bedrooms
  • For Sale 
  • Le Vigeant
  • france Flag France
Exceptional 3 bedroom village house of 140m2 with gardens of 5504m2, garage, workshop, shed & swimming pool. The property also has broadband & a satellite television connection with SKY & Free Sat.

Maison de bourg exceptionnelle de 140m2 avec 3 chambres et terrain de 5504m2, garage, l`atelier, cabane et une piscine. La propriété a aussi ADSL et une connexion satellite de télévision avec SKY et Free Sat.

Le Vigeant is a very pretty small village in the heart of the Vienne countryside. It is a few minutes away from the mediaeval market town of L`Isle Jourdain with its shops, restaurants & local commerce.

Le Vigeant est un très belle petit village dans le cœur de la campagne au Vienne. C`est quelques minutes loin de la ville médiévale du marché de L`Isle Jourdain avec ses magasins, restaurants et commerces locaux.

Built in stone the house is made up of two storeys with a basement underneath. The slate roof is in excellent condition and the whole house has been renovated to a high standard. The house has oiled fired central heating throughout & is on mains drains & electricity.

Construit dans la pierre la maison est composée de deux étages avec une cave au-dessous. Le toit d`ardoise est dans une condition excellente et la maison entière a été rénovée à une haute norme. La maison a le chauffage central fioul partout, double vitrage et assainissement tout a l`égout.

The interior – L`intérieur

The main entrance to the house is up a small flight of stone steps through an oak front door & into a spacious hallway of 8.53m2.

L`entrée principale à la maison est en haut un petit escalier en pierre par une porte d`entrée de chêne et dans un vestibule spacieux de 8.53m2.

From the hall there is door leading to a basement/cellar of 70m2 which has a large workshop area with plumbing for a washing machine, central heating boiler & in a separate area there is the oil tank.

Du vestibule il y a la porte causant la cave de 70m2 qui a une grande région d`atelier avec la plomberie pour une machine à laver, une chaudière de chauffage central et dans une région séparée il y a le réservoir d`huile.

The first left from the hallway is a dining room of 16m2 with a fireplace, exposed beams, oak floor and a window overlooking the front garden. There is also a doorway into the kitchen.

Le premier a gauche du vestibule est une salle à manger de 16m2 avec une cheminée, des poutres apparent, parquet et une fenêtre donnant sur le jardin de devant. Il y a aussi un porche dans la cuisine.

On the right from the hallway is a large living room of 31m2 with a wood burning stove, window to the front garden, French windows to the rear garden, exposed beams & oak flooring.

Vers a droite du vestibule est un salon de 31m2 avec une poêle a bois , des poutres apparent, parquet, une fenêtre donnant sur le jardin de devant et portes double sur le jardin arrière.

The second left from the hallway is a fully fitted kitchen of 13.5m2 with built in oven, hob & extractor, tiled floor & French windows to the rear garden.

Le deuxième à gauche du vestibule est une cuisine américaine de 13.5m2 avec un four complet, sol moquette et portes double sur le jardin arrière.

From the hallway a staircase leads up to a galleried landing with space for book shelves or a home office. There is also access to a storage area in the roof. From this landing there are four doorways leading to 3 double bedrooms & a family bathroom.

Du vestibule un escalier mène un palier avec l`espace pour les étagères de livre ou un espace bureau. Il y a aussi l`approche à une région d`entreposage dans le toit. De ce palier il y a quatre porches causant 3 chambres doubles et une salle de bains de famille.

Bedroom 1 - Chambre 1

Double bedroom of 24m2 with walk in wardrobe, exposed beams, carpeted floor & window to the side.

Chambre double de 24m2 avec dressing, poutres apparent, sol tapis et une fenêtre.

Bedroom 2 - Chambre 2

Double bedroom of 11.2m2 with exposed beams, carpeted floor & window to the front.

Chambre double de 11.2m avec poutres apparent, sol tapis et une fenêtre.

Bedroom 3 - Chambre 3

Double bedroom of 16m2 with exposed beams, carpeted floor & window to the side.

Chambre double de 16m avec poutres apparent, sol tapis et une fenêtre.

Bathroom - Salle de Bain

Family bathroom of 7m2 with corner bath with shower over, extractor fan & Velux window.

Salle de bains de famille de 7m2 avec bain de coin avec douche, ventaxia et une fenêtre Velux.

Exterior – Extérieur
The lovely large garden of 5504m2 is laid mainly to lawn, interspersed with trees, shrubs & borders of flowers. The entire garden is enclosed with a large gravelled parking area, garage with utility room, large wooden shed for storing garden furniture & a covered gazebo for `al fresco` dining. The ride on lawnmower is also included in the price!

Le joli grand jardin de 5504m2 est posé surtout au gazon, parsemé avec les arbres, les buissons et les fleurs. Le jardin est entouré entier avec une grande région de parking gravillonnée, garage avec une buanderie, grande cabane en bois pour conserver des meubles de jardin et un belvédère couvert pour la dînant à l`extérieur. La tondeuse est aussi inclus dans le prix!

There is a 5 m round dismantlable above ground swimming pool complete with pump, filter & steps which stands on a permanent concrete base.

Il y a une piscine ronde terrestre démonte de 5 m complète avec une pompe, un filtre et une échelle qui sont sur une base concrète permanente.
Exceptional 3 bedroom village house of 140m2 with gardens of 5504m2, garage, workshop, shed & swimming pool. The property also has broadband & a satellite television connection with SKY & Free Sat.

Maison de bourg exceptionnelle de 140m2 avec 3 chambres et terrain de 5504m2, garage, l`atelier, cabane et une piscine. La propriété a aussi ADS...
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